Catalina Sánchez Hidalgo
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Temuco hizo pública su preocupación por una serie de situaciones que afectan actualmente a sus empresas asociadas, entre ellos los contratos de arquitectura que mantienen actualmente con el sector público, el alza en el precio de los materiales de construcción, la falta de stock de los mismos, los sobre costos por la normativa sanitaria y la falta de mano de obra, situación que ha devenido en un retraso en el avance de los proyectos.
Arquitectura
De acuerdo a lo informado por el gremio de Temuco, sus asociados con obras en el sector público han extendido su incomodidad debido a que los contratos de arquitectura firmados en pesos antes y durante la pandemia, con valores anteriores a la misma, no son reajustables, afectando económicamente sus presupuestos.
Según lo informado en el Comité de Obras de Infraestructura Pública de la CChC Temuco, esta coyuntura, sumada al alza en el precio de los materiales, mantiene complicada a las empresas debido a que no están dando los presupuestos para cubrir los costos.
Al respecto, el presidente de la Comisión de Obras de Infraestructura Pública del gremio regional, René Puig, señaló que “ven con preocupación cómo se está dando esta coyuntura".
"Nos hemos visto muy afectados por los contratos de arquitectura no reajustables, pero estamos manteniendo comunicación con las autoridades para buscar mecanismos a través de los cuales podamos encontrar una solución”, manifestó.
Materiales
En esa misma línea, la CChC Temuco dio a conocer su preocupación por el alza desmesurada que sufrieron los materiales de la construcción, entre los que destaca, por ejemplo, los productos de hierro, el hormigón y productos básicos de metales no ferrosos, entre otros, cuyos valores aumentaron en más de un 40%.
La CChC publicó recientemente el informe Macroeconomía y Construcción (MACh) N°59, desde donde se desprende que las principales razones de esta alza se deben a la falta de stock, que ha decaído en los últimos tres meses; la escasez y el alto costo de reposición de repuestos, equipos y maquinarias; problemas logísticos y de producción derivados de la pandemia; y los aumentos en los costos de transporte de importaciones de insumos intermedios.
En ese sentido, entre los materiales que más se han visto afectados se encuentran los productos básicos de metales no ferrosos con un alza de un 40,1%; productos metálicos de uso estructural con un 27,9%; Madera aserrada, cepillada y astillada (22,6%); Tableros y madera prensada (23,9%); Productos químicos básicos (26,9%); Productos de plástico (36,1%); Hormigón premezclado (46%); y Productos de hierro y acero (43%).
Cabe destacar que esta alza ha repercutido directamente en los costos de construcciones habitacionales. En específico, el valor asociado a casas creció 7,2% a inicios del cuarto trimestre de 2021, mientras que los departamentos aumentaron en un 16,4% en igual periodo.
